Trois maisons coups de cœur à acheter à Montgeron avec CENTURY 21 Bellimmo

Quels sont les atouts de Montgeron pour y investir en 2023 et quels sont les prix de l'immobilier côté maisons en Île-de-France et en Essonne en 2022 ? Explications par notre agence immobilière essonnienne CENTURY 21 Bellimmo.

Située dans le département de l’Essonne, la ville de Montgeron s’étire sur 1 122 hectares, dont 480 de forêt et 50 de site protégé (plaine de Chalandray). Ce cadre verdoyant séduit autant que la proximité de Paris, accessible par la route et par le RER D. Une proximité pratique pour aller travailler ou profiter de certains événements parisiens, mais les Montgeronnais apprécient surtout de trouver à proximité de chez eux tout ce dont ils ont besoin : un éventail de commerces de qualité, la verte forêt de Sénart, la mythique et royale Pelouse, les bords de l’Yerre, des associations sportives nombreuses, un conservatoire d’excellent niveau, un cinéma de quartier, des médecins généralistes et spécialistes, une vie culturelle animée. Tous ces atouts sont valorisés par les grands projets portés par la ville, à l’instar de la rénovation du cœur de ville, rendant la ville attractive. En 2022, le marché de l’immobilier des maisons a enregistré une hausse de 5,5 % en Île-de-France et de 8,8 % dans le département de l’Essonne, avec des prix moyens au mètre carré de respectivement 3 848 euros et 3 509 euros.

                                                                                (crédit photo : nicolas)

Découvrez 3 maisons de 4, 5 et 7 pièces à vendre en exclusivité à Montgeron dans notre agence immobilière montgeronnaise CENTURY 21 Bellimmo 

Pour vous loger à Montgeron, vous pouvez louer ou acheter un bien immobilier. Visitez en priorité les maisons vendues en exclusivité par votre agence CENTURY 21 Bellimmo.

► Une maison de 98,82 m² pour cinq pièces, au prix de 359 000 euros. A deux pas des écoles et des commerces dans un coin paisible au fond d'une impasse cette charmante maison parfaitement entretenue proche de la forêt de Sénart. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine , une buanderie attenante, un vaste séjour de plus de 34 m² avec accès direct au jardin et des wc. A l'étage, le couloir distribue des wc, une salle de bains et 3 chambres. Un garage et un jardin complètent ce bien.

► Une maison de 70 m² pour quatre pièces, au prix de 389 500 euros. En excellent état, cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine et un WC. À l’étage : un palier, deux chambres et une salle d’eau. Sur le terrain, une dépendance, une terrasse ombragée et un garage indépendant ajoutent au confort de la maison.

► Une maison de 160 m² pour sept pièces, au prix de 420 000 euros. Située dans un quartier résidentiel, proche de la forêt de Sénart, des écoles et des commerces, cette maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un salon prolongé par une belle véranda, une buanderie, une salle d'eau et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. À l'étage : un séjour double lumineux avec balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau rénovée et deux chambres.

Partagez votre projet immobilier à Montgeron, Draveil et Vigneux-sur-Seine avec l'équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Bellimmo

Votre agence immobilière CENTURY 21 Bellimmo est implantée à Montgeron depuis 30 ans ! Trois décennies qui lui ont permis la concrétisation de plusieurs milliers de projets immobiliers à Montgeron et dans les villes voisines : achat, vente, estimation, location, gestion locative… Et derrière chaque projet immobilier, une histoire de vie pour laquelle nos onze professionnels de l’immobilier s’impliquent, accompagnant chaque client pas à pas dans son parcours d’acquéreur, de vendeur, de locataire ou de propriétaire-bailleur. Ils mettent tout leur savoir-faire, leur expérience et leur qualité d’écoute au service du seul intérêt du client, de la poignée de main au moment de la rencontre à la signature de la transaction ou du bail. Et les clients unanimes ne tarissent pas d’éloges sur la qualité de service proposée par Votre agence immobilière CENTURY 21 Bellimmo : “Merci à mon conseiller pour cet accompagnement de qualité” ; “Un négociateur à l’écoute et très efficace.” ; “Estimation faite dans le cas d'une succession. Très bon contact :  rapide, efficace et à l'écoute.” ; “Excellente expérience, l’agence a su comprendre mes besoins et me proposer un bien au-delà de mes attentes. Le bail est clair et concis et contient toutes les informations nécessaires, la signature électronique très pratique. J’ai apprécié la disponibilité de l’agent et son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet.” 

L’immobilier reste l’un des engagements financiers les plus importants dans le budget des particuliers. Il ouvre de nouvelles perspectives à celui et/ou celle qui vendent un bien immobilier ; il conditionne des années de vie de celui et/ou celle qui achètent un appartement ou une maison et il marque une nouvelle étape de celui et/ou celle qui louent un nouveau logement. Aussi, quel que soit votre profil -vendeur, acquéreur, locataire ou propriétaire-bailleur- ne laissez rien au hasard, recourez au savoir-faire, à l’expérience et aux services proposés par l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Bellimmo.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Montgeron : 23 760 habitants
• Propriétaires : 60,4 %

(source : Insee 2019)