Acheter une maison familiale à Montgeron avec votre agence immobilière CENTURY 21 Bellimmo

Pourquoi Montgeron est-elle une ville agréable où se loger entre le Val de Seine et le Val d’Yerres ? Réponse avec notre agence immobilière francilienne CENTURY 21 Bellimmo 

Située au cœur de l'Essonne, la ville de Montgeron offre un bel équilibre entre cadre de vie verdoyant et proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. 

• Montgeron, un cadre de vie naturel et apaisant - Située à la lisière de la forêt de Sénart, Montgeron compte de beaux espaces verts : la pelouse, les berges de l’Yerres, le parc de Rottembourg, le parc Jean Rostand, le parc de la maison de l’Agglomération, le parc Lelong et le parc du lycée Rosa Parks.
• Montgeron, une situation géographique enviée - Montgeron, bénéficie d’une bonne connexion avec Paris. Un atout pour les familles et les jeunes actifs qui, via la gare Montgeron-Crosne, desservie par le RER D, peuvent rejoindre la Gare de Lyon en une vingtaine de minutes. La ville est également bien connectée par le réseau routier, notamment la RN6.
• Des établissements scolaires - La ville dispose d'une offre scolaire complète : cinq écoles maternelles, cinq écoles élémentaires, deux collèges, un lycée, des établissements spécialisés et deux établissements privés.
• Une offre santé complète - La ville de Montgeron offre à ses habitants une vraie offre santé avec des médecins généralistes, des spécialistes, des professionnels de santé et un centre de santé municipal. La proximité des centres hospitaliers environnants est également un atout.
• Une ville vivante et animée - La ville de Montgeron séduit aussi pour ses animations et ses rendez-vous annuels qui contribuent à son ambiance de ville-village.

                                                                                     (crédit photo : Cyrilb1881)

Visitez votre future maison ou pavillon à Montgeron avec nos professionnels de l’immobilier de l’Essonne CENTURY 21 Bellimmo 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Bellimmo propose toute l’année des maisons familiales à la vente. Parmi elles, il y a sûrement celle qui deviendra la vôtre.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 6 pièces et 67 m² au prix de 425 000 euros. Construite sur un terrain de 460 m², cette maison se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine spacieuse indépendante, une grande chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage : trois grandes chambres avec mezzanine et une salle d'eau. Un sous-sol total avec buanderie et garage pour deux véhicules ajoute au confort de la maison.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de  231 m² pour 7 pièces au prix de 549 000 euros. Proche de la gare du RER D, cette maison construite sur 1 210 m² offre de magnifiques volumes : une entrée, un séjour prolongé par une terrasse, une grande cuisine, un palier, quatre chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains et un studio aménagé. Un garage double complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 8 pièces de 192.48 m² au prix de 629 000 euros. Construite sur un terrain de 578 m², cette maison en meulière se déploie sur trois niveaux. Elle comprend : une entrée, une très belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès direct à une très vaste terrasse, un salon télé, un bureau, quatre grandes chambres, une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et deux autres pièces. Une cave, des abris de jardin et un garage ajoutent au confort de la maison.

Partagez votre projet immobilier à Montgeron avec l’équipe montgeronnaise de notre agence immobilière CENTURY 21 Bellimmo 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Bellimmo est installée à Montgeron depuis 1993. Elle réunit une équipe de professionnels de l’immobilier qui connaissent parfaitement la ville et les communes alentour, la plupart d’entre eux habitant sur le secteur. Leurs profils complémentaires permettent d’accompagner tous les projets immobiliers, y compris les projets complexes. 

Par exemple, une vente pour acheter un bien immoblier à vocation locative. L’accompagnement portera sur toutes les étapes  la vente du bien, qui servira à financer tout ou partie de l’acquisition de l’investisssement locatif, de l’estimation de votre bien selon l’ACM (analyse comparative de marché) à la signature chez le notaire. Ensuite, viendra le temps de la recherche d’un bien, lequel fera l’objet d’une étude pour vous proposer des biens sélectionnés en fonction de leur potentiel de  rendement locatif, au regard du marché et de la demande locative sur le secteur. Enfin, une fois le bien trouvé, vous serez accompagné pas à pas dans votre parcours d’acquéreur ainsi que dans votre parcours de propriétaire-bailleur. Un professionnel de l’immobilier spécialisé en gestion locative prendra alors le relais pour rechercher le locataire idéal et vous libérer des contraintes de la gestion locative, pendant toute la durée du bail.                                                     

Pour concrétiser un projet d’achat immobilier, de la recherche à la signature de l'acte authentique, il faut prévoir une durée comprise entre 4 et 7 mois, voire davantage si vous devez vendre un bien immobilier pour financer l’achat de votre nouveau logement. Pour vous éviter des délais de concrétisation à rallonge, partagez votre projet immobilier dès le début, avec l'équipe de votre   agence immobilière CENTURY 21 Bellimmo. Côté location, que vous soyez à la recherche d’un logement à louer ou que vous soyez propriétaire-bailleur en quête d’un candidat à la location sérieux, votre agence immobilière CENTURY 21 Bellimmo sera aussi une précieuse alliée, avec un service gestion locative performant. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.    

• Région : Île-de-France
• Population de Montgeron : 23 890 habitants
• Propriétaires : 61,51 %

source : Insee 2022