Acheter Une Maison À Montgeron Avec Century 21 Bellimmo

Publié le 01/10/2021
Montgeron est une ville du département de l’Essonne qui bénéficie à la fois d’un environnement vert et de la proximité de Paris, accessible en moins de 20 minutes via le RER D. À ces deux atouts, s’ajoutent un centre-ville dynamique, une vie culturelle animée et une vraie offre sportive. Alors, qu’attendez-vous pour vous y installer ? Il suffit de demander à visiter les maisons commercialisées par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Bellimo, située 91 avenue de la République.

Quelle a été la tendance des prix de l'immobilier, côté maison en Ile-de-France et en Essonne ?

Au premier semestre 2021, le marché de l’immobilier ancien, côté maisons, en Île-de-France, s’est envolé avec une augmentation du prix du mètre carré de 9,2 %, par rapport à la même période en 2020. Le prix moyen du mètre carré des maisons franciliennes atteint 3 425 euros, portant le prix moyen d’acquisition d’une maison de 112,5 m² à 386 471 euros. Un boom sur les maisons qui s’explique par l’expérience du confinement. Cette moyenne régionale masque de vraies disparités, selon les départements, les villes et les quartiers. Ainsi, en Essonne, sur cette même période, le prix moyen du mètre carré des maisons s'affiche à 2 922 euros portant le prix moyen d’acquisition à 350 393 euros pour une maison de 116 m².

Montgeron - Immobilier - CENTURY 21 Bellimo - Hôtel_de_Ville_de_Montgeron                                     (crédit photo : ville de Montgeron)

Rencontrez notre équipe CENTURY 21 Bellimmo

Créée en septembre 1993, votre agence CENTURY 21 Bellimmo a une solide connaissance du marché local et intervient dans les différents quartiers de la ville : centre-ville, gare, Pelouse, Chalandray. Pour accompagner les différents projets immobiliers de ses clients, l’agence rassemble une équipe de  professionnels de l’immobilier spécialisés : conseillers location et développement, conseillers en immobilier d'habitation, assistante commerciale, directeur transaction et directrice gestion location. Ils aident leurs clients alliant compétence, savoir-faire et dévouement pour leur plus grande satisfaction comme le racontent unanimement les avis clients recueillis par Qualitelis®, n°1 français de la satisfaction client dans le secteur de l’hospitalité. Soulignons que les clients peuvent être accueillis en anglais, en portugais et en langue des signes.

Des pavillons à vendre en exclusivité dans notre agence montgeronnaise

Avec un prix moyen du mètre carré oscillant entre 3 000 € et 4 500 €, la demande est forte sur les maisons de charme, notamment les meulières situées entre Pelouse et gare,  proches des écoles Gatinot et Ferdinand-Buisson. En septembre, votre agence immobilière CENTURY 21 Bellimmo commercialisait en exclusivité : 

► à côté des transports et des écoles, une petite maison de 48 m² pour 2 pièces, au prix de 239 900 euros. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un WC séparé et une douche. Possibilité de rentrer une voiture sur le terrain. Une dépendance au fond du jardin complète le bien. 

► entre la Pelouse et le centre-ville, cette jolie maison de 72,6 m² pour 4 pièces séduira les familles. Commercialisée au prix de 399 000 euros, elle comprend : un séjour double, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol abritant un grand garage, un espace buanderie et 2 pièces de 20 m² à aménager, complètent le bien. Dès les premiers beaux jours, vous apprécierez le jardin et ses arbres fruitiers. 

 

Montgeron, son cœur de ville et ses alentours ont réveillé chez vous des envies de cartons de déménagement. Si  vous  y  cherchez  votre  futur  logement  ou  un pied-à-terre, l’équipe de votre  agence immobilière CENTURY 21 Bellimo vous accompagnera. Si vous êtes vendeur, profitez de notre portefeuille d’acquéreurs et si vous cherchez à réaliser un investissement locatif nous vous présenterons des biens qui trouveront rapidement preneur. Votre agence immobilière CENTURY 21 Bellimo met à votre disposition tout l’éventail des prestations immobilières : visites, estimation, conseil en financement, compromis de vente, signature chez le notaire, location, gestion locative (entrée dans les lieux, état des lieux, rédaction bail…).

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Île-de-France
  • Population de Montgeron : 23 775 habitants
  • Propriétaires : 60,4 %

(source : Insee 2018)

 

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