Vendre un appartement à Montgeron avec CENTURY 21 Bellimmo

Vendre votre appartement montgeronnais en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix du marché immobilier côté appartements, en 2021, en région Ile-de-France et en Essonne ?

L’Essonne est un département qui offre, en région parisienne, un cadre de vie très préservé, abritant 42 000 hectares de forêt, plus de 400 kilomètres de rivières et 2 500 kilomètres de chemins, des atouts naturels qui lui valent le surnom de jardin secret de l’Île-de-France. Ce cadre exceptionnel, si proche de Paris, a contribué au développement du département et de ses moyens de transport nombreux : TGV à Massy, port fluvial à Evry, autoroutes A6 et A10, routes nationales N6, N7, N20, N104, aéroport d’Orly. Et parmi toutes les villes de l’Essonne, Montgeron est l’une des plus plaisantes. Bénéficiant de sa situation géographique privilégiée, entre la forêt et la vallée de l'Yerres, elle séduit les familles qui recherchent un cadre de vie apaisant et verdoyant. Pourtant, malgré tous ces atouts, vous avez décidé de vendre votre appartement, pour démarrer un nouveau projet de vie. Pour vous, vendeur, bonne nouvelle, en 2021, le prix de l’immobilier a enregistré, pour les appartements, une augmentation de 7,2 %, en Île-de-France et de 12,2 % dans le département de l’Essonne. Désormais, avec un prix moyen régional au mètre carré de 3 188 euros, il faut prévoir un budget moyen de 200 000 euros pour un appartement de 60 m², avec des variations selon les villes. Aussi, pour connaître la valeur exacte de votre appartement montgeronnais, demandez à bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement.

                                                             (crédit photo : Ville de Montgeron)

Visite guidée d'appartements de 3 et 4 pièces à acheter en exclusivité à Montgeron, auprès de notre équipe CENTURY 21 Bellimmo

Au mois de juin 2022, votre agence immobilière CENTURY 21 Bellimmo commercialisait en exclusivité plusieurs appartements à Montgeron et dans les villes voisines.

► À Montgeron, un appartement de 56,37 m² pour trois pièces, au prix de 209 900 euros. Ce très bel appartement entièrement rénové et qui bénéficie d’un grand balcon, comprend :  une entrée avec placard, un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé. Une cave et un box complètent le bien.

► À Montgeron, un appartement de 67,54 m² pour trois pièces, au prix de 305 000 euros. Dans une résidence de standing située entre la gare RER D et la Pelouse très recherchée pour sa proximité immédiate des commerces, cet appartement lumineux vous séduira par son exposition et sa vue dégagée sur le futur parc arboré, sa distribution et la surface de ses pièces. Un beau balcon filant accessible par le séjour et la cuisine conforte l'idée d'être en présence d'un bien rare sur le marché. Parking en sous-sol et cave complètent ce bien.

► À Montgeron, un appartement de 82,11 m² pour quatre pièces, au prix de 389 000 euros. Dans une récente petite co-propriété de standing, idéalement placée, proche des commerces, des écoles et de la gare, magnifique appartement composé d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains moderne, des wc avec lave-mains. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bel ensemble. 

Pour visiter ces appartements ou d’autres, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 Bellimmo, implantée dans la ville depuis 1993 ! Ses professionnels de l’immobilier, habitants de la ville et du département, qui font de la satisfaction client leur priorité, sauront vous accompagner au mieux dans votre recherche immobilière.

CLÉ, service exclusif CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement essonnien expliqué par CENTURY 21 Bellimmo 

L’avantage du réseau CENTURY 21, c’est qu’il propose à ses agences des outils spécifiques performants, au bénéfice des clients vendeurs ou acheteurs. Dernier-né de ces outils : service CLÉ est le fruit d’un constat : la confiance est le meilleur terreau pour la concrétisation d’une transaction immobilière. Il suffisait donc d’analyser les freins à la confiance et d’imaginer un outil pour les lever. En immobilier, le frein à la confiance réside souvent dans l’incertitude quant aux qualités du bien acheté. Incertitudes qui entraînent des questions : le prix n’est-il pas surévalué ? aurai-je des travaux à réaliser rapidement ? comment juger de la qualité de l’installation électrique ?... Avec la solution CLÉ, l’acquéreur se voit remettre un document qui détaille le niveau de qualité de 21 points du bien, répartis selon 6 domaines techniques  (la structure du bâtiment, le clos, le couvert, le chauffage, la ventilation, l’électricité). 

Acheter un bien immobilier, vendre une maison ou un appartement, louer un logement, chercher un locataire… Avant de concrétiser votre projet immobilier, que vous soyez vendeur, acquéreur, locataire, primo-accédant, propriétaire-bailleur, de nombreuses étapes sont à franchir : mesure loi Carrez, diagnostics obligatoires, estimation pour fixer le juste prix de vente, veille pour fixer le juste prix de location, rédaction et diffusion de l’annonce, visites… Autant d’étapes pour lesquelles l'accompagnement d’un professionnel de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Bellimmo s'avère précieux et se révèle une garantie de sérénité, de sécurité et de satisfaction. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Montgeron : 23 775 habitants
• Propriétaires : 60,4 %

(source : Insee 2018)