CENTURY 21 Bellimmo
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Maison à vendre 3 pièces - 54,03 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38471

349 500 €

  • Honoraires charge vendeur
750 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 3 pièces - 54.03 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

À vendre à Montgeron, charmante maison de plain-pied entièrement refaite à neuf. Offrant séjour avec une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres spacieuses et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et de la climatisation. Située à proximité des écoles Ferdinand Buisson ainsi que des commerces. Profitez de la proximité de la Foret de Sénart et surtout de la Pelouse. (projet d'agrandissement possible) Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 54,0 m2
  • Surface habitable : 54,0 m2
  • Surface terrain : 472 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour avec cuisine (25,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle de bain/wc (5,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz pompe à chaleur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Box+ parking ext
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Climatisation reversible
  • Dble vitrage partout
  • Dépendance + garage
  • Isolation refaite entièrement
  • Jardin paysagé avec une gde variété
  • Panneaux solaires
  • Plaque, four, hotte,lave vaisselle
  • Terrasse couverte
  • Isolation : Double vitrage et pvc

À savoir

  • Travaux récents : Electrique, isolation, cuisine Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1150 €

À proximité

  • Boulangerie : 200 m
  • Bus : 200 m
  • Collège/Lycée : 10 min
  • Ecole Ferdinand Buisson : 300 m
  • Gare RER D : 20 min
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599,0 € et 692,0 € pour 2020
Bien proposé par Nelson ribeiro EI, agent commercial (RSAC 809403330)

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