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6 pièces - 136 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38587

595 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
773 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 6 pièces - 136.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Dans le secteur le plus recherché entre la Pelouse de Montgeron et le centre-ville superbe maison meulière entretenue pour conserver son cachet d'origine.
Elle se compose de 3 niveaux répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un espace salon séjour de près de 40 m2, une cuisine aménagée, une salle de bains et des wc.
Au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage, une chambre et un bureau.
Sous-sol total, avec garage, buanderie, espace de rangement.
Jardin agréable sans vis à vis sur une parcelle de 470 m2.
"La" maison à ne pas manquer, prévoir travaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Entrée Dégagement (11,2 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Bureau (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière et crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : élect, chaudière, chassis bois dble vitrage ravallement
  • Travaux à prévoir : déco générale
  • Taxe foncière : 2030 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39988kWh/m2.ankg CO2/m2.an393 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310,0 € et 4520,0 € pour 2021

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