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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28 m2 MONTGERON - 91

Ref : 35914

158 900 €

  • Honoraires charge vendeur
935 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Le coup cœur pour ce charmant deux pièces intégralement rénové d'environ 50 m² au sol comprenant séjour cathédrale avec poutres apparentes et cuisine ouverte, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. Proche centre ville, très faibles charges. Un vrai petit bijou qui n'attend que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine US (16 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Douche à l'italienne
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale
  • Charges / mois : 15 €
  • Taxe foncière : 686 €

À proximité

  • Gare RER D : Moins de 10 minutes
  • Centre-ville montgeron : 5 minutes à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41017kWh/m2.ankg CO2/m2.an432 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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