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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 35 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38870

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
840 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Charmant duplex de 60 m² au sol environ en très bon état général à deux pas du centre ville. Cuisine ouverte et salon d'une superficie de 25 m², salle d'eau avec WC. Les combles sont aménagés en deux pièces mansardées très cosy, un espace bureau et un espace nuit. Une terrasse privative vient compléter ce petit nid douillet
Pas de voisin au dessus ni en dessous
La proximité de toutes les commodités avec le calme en prime ! un véritable coup de cœur

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre/bureau (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Shingle
  • Terrasse
  • Fibre

À savoir

  • Travaux récents : tout
  • Travaux à prévoir : rien en particulier
  • Taxe foncière : 1111 €
  • Charges de copropriété : 113 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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