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Maison à vendre 8 pièces - 189 m² MONTGERON - 91

Ref : 36053

780 000 €

Honoraires charge vendeur

882 avis (achat/vente) : 9,6/10

maison à vendre - 8 pièces - 189.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo

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Description

En plein cœur du centre ville de Montgeron et à 2 pas de la pelouse et des commerces, découvrez cette Belle belle Meulière agrandie. Une vaste entrée dessert un séjour de 48 m² avec cheminée une cuisine équipée, tout deux avec accès sur jardin et terrasse, deux chambres de plain pied ainsi qu' une salle de bain et wc.
A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une immense chambre de 31m² (2 chambres possible) avec sa terrasse, 3 pièces mansardées (possibilité de 1 chambre et un bureau, ou deux bureaux pour le télétravail et un dressing), une salle d'eau supplémentaire avec wc,.
Au sous-sol un espace buanderie, une très belle cave à vin et une pièce de loisirs.
Le tout sur un terrain arboré et sans vis à vis de 898 m². L'emplacement est tout simplement exceptionnel !

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Vue globale

Surface totale : 255 m²
Surface habitable : 189 m²
Surface terrain : 898 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (15,3 m²)
- Séjour (49 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (30,8 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- cellier (2,2 m²)
- Salle de bain (6,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (0,6 m²)
- Suite parentale (17,5 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Bureau (4,6 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Dégagement (6,7 m²)
- Couloir (3,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

jardin et rue

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Surface sous-sol : 61 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Meulière
Cheminée, double vitrage, placards
Cave à vins
Terrasse
Cuisine équipée
Dble vitrage partout
Abri de jardin
Suite parentale
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1995
Taxe foncière : 3200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre-ville montgeron : 3 min
Super U : 4 min
Pelouse de Montgeron : 2 min
gare montgeron : 8 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700,0 € et 5060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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