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Maison à vendre 6 pièces - 97 m² MONTGERON - 91

Ref : 38917

399 000 €

Honoraires charge vendeur

854 avis (achat/vente) : 9,6/10

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maison à vendre - 6 pièces - 97.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo

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Description

Dans une impasse au calme proche gare et affectée à l'école Ferdinand Buisson , solide pavillon élevée sur sous sol comprenant séjour double avec accès balcon exposé sud, Cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. En rez de jardin 2 pièces supplémentaires avec fenêtres, chaufferie et grand garage double. Les combles sont aménageables avec une belle hauteur sous plafond( 47 m² à 1 m 80 et 80 m² au sol ). Terrain de 400 m² avec double portail. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Très beau potentiel...

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Vue globale

Surface totale : 144 m²
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,5 m²)
- Séjour (28 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Couloir (1,6 m²)
- pièce (8,1 m²)
- pièce (7,7 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Combles aménageables possible (47 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel fuel fioul
Cheminée, double vitrage
Balcon
Garage

À savoir

Taxe foncière : 1716 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare RER D : 10 Minutes à pied
Ecole Ferdinand Buisson : 15 Minutes à pied

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4590,0 € et 6270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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