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Maison à vendre 10 pièces - 179 m² MONTGERON - 91

Ref : 38964

595 000 €

Honoraires charge vendeur

876 avis (achat/vente) : 9,6/10

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maison à vendre - 10 pièces - 179.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo

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Description

Spécial investisseurs ! A montgeron dans un quartier calme investissez dans cette "Monopropriété" au très bon rapport locatif (7.35 %) comprenant dans la maison principale 3 logements soit :
un 4 pièces sur 2 niveaux avec un rez de jardin et sa terrasse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour double, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc, un garage, loué 1190 €.
Un deux pièces au 1er étage comprenant séjour, cuisine aménagée ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc, loué 790 €.
Un grand studio mansardé au 2ème et dernier étage (accès par le 1er étage) comprenant, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc, loué 585 €.
Un grand F1 indépendant de la maison (à rénover) comprenant un vaste jardin avec terrasse, et une annexe type "chalet" totalement habitable en fond de parcelle, le tout loué 1100 €.
Très bon investissement locatif, pour information ce bien n'est pas divisible.

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Vue globale

Surface totale : 179 m²
Surface habitable : 179 m²
Surface terrain : 407 m²
Nombre de pièces : 10
- annexe (19,9 m²)
- Studio avec jardin (29,3 m²)
- Appt F2 (35,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

jardin et rue

Général

Garage
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3098 €

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https://www.georisques.gouv.fr/

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