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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38967

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
877 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Proche pelouse et lycée, pavillon totalement indépendant élevé sur sous sol total en parfait état général comprenant séjour de plus de 30 m² avec accès direct terrasse bien exposé, spacieuse cuisine tout équipée, cellier, une chambre et un WC de plain pied. A l'étage 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cheminée "Seguin", store électriques sont certaines des prestations déjà présentes dans la maison. Sous sol total avec garage, buanderie...La proximité de toutes les commodités avec le calme !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Pompe à chaleur
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2669 €

À proximité

  • Pelouse de Montgeron : 5 minutes à pied
  • Gare RER D : 13 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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