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Maison à vendre 7 pièces - 119 m² MONTGERON - 91

Ref : 38979

415 000 €

Honoraires charge vendeur

871 avis (achat/vente) : 9,6/10

maison à vendre - 7 pièces - 119.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo

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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale de 119 m², située au fond d'une impasse au calme. Maison comprenant séjour de 40 m² environ avec accès direct terrasse et jardin, cuisine équipée, cellier et WC séparé de plain pied. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale, bureau, salle de bains et WC séparé. Les combles ont été aménagées en un grande pièce de 27 m² au sol ( non comptabilisé dans la surface habitable). Terrain de 293 m², abris de jardins, garage, chaudière condensation de 2019...
Cette maison est le choix parfait pour les familles, alliant confort moderne et proximité avec la nature ( pelouse et foret). Son agencement réfléchi et ses espaces lumineux en font un lieu où il fait bon vivre.

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Vue globale

Surface totale : 151 m²
Surface habitable : 119 m²
Surface terrain : 293 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,3 m²)
- Séjour (39 m²)
- Cuisine (9 m²)
- WC (1 m²)
- cellier (2,9 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Palier (4,3 m²)
- Chambre (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

jardin et rue

Général

Garage
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Garage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Amenagement comble en chambre
Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Forêt de Sénart : 5 min à pieds
Pelouse de Montgeron : 5 min à piéd
Centre-ville montgeron : 10 min à pied
Gare RER D : 15 min en bus et 20
Privé : Sainte Thérèse : 10 lin à pierd

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2750,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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