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Maison à vendre 5 pièces - 75 m2 MONTGERON - 91

Ref : 39029

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
885 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 75.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Nichée dans un écrin de verdure, proche des commerces et des écoles.
Maison atypique d'environ 100 m2 comprenant un séjour salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc.
Combles aménagés en une belle grande chambre et coin bureau.
Sous sol total avec 2 chambres et salle de bains.
Une belle véranda avec coin télé, poêle à bois et cuisine d'été complètent la maison avec accès direct au jardin.
Un garage traversant + un garage au fond du jardin.
Aucun travaux à prévoir et aucun vis à vis.
Venez découvrir ce petit cocon à l'abri de tous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 418 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle a manger (10,5 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Véranda (27 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1543 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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