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Maison à vendre 4 pièces - 68 m2 CROSNE - 91

Ref : 39039

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
879 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - CROSNE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Charmante maison individuelle en très bon état générale ( toiture et isolation par l'extérieure réalisée en 2023 ) sur un terrain de 105 m² avec terrasse pavé pour profiter hiver comme été !
Ce petit nid douillet se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte de plus de 22 m², bureau et salle d'eau / WC de plain pied. A l'étage 2 chambres et un bureau ( chambre d'enfant possible).La proximité des écoles ( maternelle et primaire ), de l'Intermarché et l'accès aux rives de L'Yerres tout cela à moins de 10 minutes à pied viendront vous faciliter le quotidien.
RARE !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 107 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • séjour avec cuisine (22 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • pièce (7,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1103 €

À proximité

  • Commerces : 7 minutes à pied
  • Ecole : 7 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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