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Maison à vendre 5 pièces - 77,70 m2 MONTGERON - 91

Ref : 39050

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
884 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 77.7 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Dans un quartier recherché pour sa proximité de la pelouse et des écoles ( de la maternelle Victor Duruy en passant par l'école primaire Gatinot, du collège Weiler et du Lycée ).Charmante maison ancienne entièrement refaite à neuf comprenant entrée avec placard, séjour, spacieuse cuisine avec accès direct terrasse, 2 chambres de plain pied, salle d'eau et WC séparé. A l'étage 1 chambre, un bureau et une salle de bain / WC. Sous sol total, grand garage de 27 m², possibilité de stationner deux véhicules, portail électrique, terrain de 430 m² environ... Venez découvrir le reste !

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • Chambre/bureau (7,5 m2)
    • Salle de bain/wc (2,8 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Palier (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Pelouse de Montgeron : 3 minutes à pied
  • Lycée : 4 minutes à pied
  • Ecole Gatinot : 7 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).

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