Montgeron, quartier calme proche du marché, de la forêt, des écoles Ferdinand Buisson et du centre-ville, lumineuse maison récente en excellent état comprenant séjour de plus de 45 m² avec accès direct à la terrasse, cheminée avec insert, spacieuse cuisine équipée de plus de 17 m² avec cellier, une chambre (ou bureau), wc, tout cela de plain pied. A l'étage 3 suites parentales dont une avec douche et baignoire et wc séparés. Le sous sol total est divisé en un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules, buanderie, caves à vins... Terrain de 480 m² au jardin magnifique, stationnement facile, le volume et la rationalité de la disposition des pièces vous séduiront !

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Vue globale

Surface totale : 258 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 482 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour (45,8 m²)
- Cuisine (17,5 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- cellier (5,9 m²)
- WC Lave-mains (2,7 m²)
- Suite parentale (18,6 m²)
- Suite parentale (15,3 m²)
- Chambre (28,7 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (6,1 m²)
- Placard (0,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique plafonds rayonnants electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Adoucisseur d'eau
Cave à vins
Aspirateur intégré
Double vitrage
Sous sol total
Cheminée + insert
Cuisine équipée
Arrosage automatique
Volets roulants électriques
Alarme
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Cheminée, nettoyage toiture et reprise à certains endroits, radiateurs électriques ds les chambres et cuisine
Taxe foncière : 3983 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Forêt de Sénart : 2 minutes à pied
Centre-ville : 10 minutes à pied
Ecole Ferdinand Buisson : 10 minutes à pied
Gare RER D : 6 mn en voiture
Marché de Montgeron : 7 mn à pieds

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Maison à vendre 7 pièces - 155 m2 MONTGERON - 91

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