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Appartement Autre à vendre 2 pièces - 44 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 39067

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
912 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement Autre à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Vigneux avenue commerçante et passante, local de 44 m² divisé en deux locaux pour activités médicales, une entrée salle d'attente commune, salle de bains avec wc, deux salles de consultations, belle rentabilité locative, investisseurs c'est pour vous !
1300 € de loyers mensuel hors charges si vous empruntez 179 000 € sur 20 ans à un taux moyen de 3.6 % vous aurez des mensualités de 1047 € il vous restera 253 € vous permettant de payer la taxe Foncière et un peu plus ! Autofinancement assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Bureau (16,9 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Entrée Dégagement (9,9 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Autre

Avenue

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Dble vitrage partout

À savoir

  • Travaux à prévoir : Procédure en cours car infiltrations dans les parkings au sous-sol pompe de relevage insuffisante soit travaux de cuvelage ou polpe de relevage supplémentaire. l'eau dans le sous-sol rend inutilisable l'ascenseur pour des raisons de sécurité. Chaudière collective défectueuse mais le local est chauffé électriquement et individuellement
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1571 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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