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Description
Vigneux avenue commerçante et passante, local de 44 m² divisé en deux locaux pour activités médicales, une entrée salle d'attente commune, salle de bains avec wc, deux salles de consultations.
Le Local est en RDC et dispose d'une vitrine, d'un accès par la rue et par l'entrée de l'immeuble, avec pose d'une enseigne autorisée en façade.
Actuellement deux locataires pour 1300 euros de loyer mensuel : un loyer de 600 euros et un loyer de 700 euros.
Le locataire a 600 euros demeurera votre locataire après acquisition et vous versera 600 euros de loyer.
Le propriétaire qui utilise actuellement la seconde salle pour son activité pour 700 euros de loyer peut libérer les lieux pour votre activité à temps plein ou demeurer sous locataire de la pièce deux jours par semaine pour 350 euros par mois.
Autofinancement assuré pour l'emprunt d'acquisition.
Le Local est en RDC et dispose d'une vitrine, d'un accès par la rue et par l'entrée de l'immeuble, avec pose d'une enseigne autorisée en façade.
Actuellement deux locataires pour 1300 euros de loyer mensuel : un loyer de 600 euros et un loyer de 700 euros.
Le locataire a 600 euros demeurera votre locataire après acquisition et vous versera 600 euros de loyer.
Le propriétaire qui utilise actuellement la seconde salle pour son activité pour 700 euros de loyer peut libérer les lieux pour votre activité à temps plein ou demeurer sous locataire de la pièce deux jours par semaine pour 350 euros par mois.
Autofinancement assuré pour l'emprunt d'acquisition.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Type d'appartement : Autre
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Bureau (16,9 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Entrée Dégagement (9,9 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Autre
Avenue
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Dble vitrage partout
À savoir
- Travaux à prévoir : Procédure en cours car infiltrations dans les parkings au sous-sol pompe de relevage insuffisante soit travaux de cuvelage ou polpe de relevage supplémentaire. l'eau dans le sous-sol rend inutilisable l'ascenseur pour des raisons de sécurité. Chaudière collective défectueuse mais le local est chauffé électriquement et individuellement
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 1571 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
