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Maison à vendre 5 pièces - 97 m² MONTGERON - 91

Ref : 39087

349 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
Prix hors honoraires: 331900€

900 avis (achat/vente) : 9,6/10

maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo

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Description

Rare sur le secteur ! Maison de plain pieds aux beaux volumes comprenant séjour double de type cathédrale avec accès direct à 2 terrasses, 3 chambres, salle d'eau, cuisine indépendante aménagée,
Sous sol total avec belle hauteur sous plafond divisée en bureau, espace de stockage. Ideal entrepreneur
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de plus de 880 m2.

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 877 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (17,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains (7,0 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Séjour (28,2 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (10,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel fuel
Eau chaude : Individuelle fuel
Façade : Crépi
Plain pied
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2122 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Collège/Lycée : 5 mn à pieds
Ecole Jules Ferry : 5 mn à pieds
gare montgeron : 15 à 20mn à pieds

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4900,0 € et 6660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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