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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86 m2 MONTGERON - 91

Ref : 39105

329 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 313000€
906 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Montgeron, entre centre-ville et pelouse, agréable appartement comprenant entrée, séjour double avec loggia, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, deux chambres dont une donnant sur la loggia, dressing,
Une place de parking et une cave complètent l'appartement.
L'ensemble en très bon état, double vitrage partout, résidence sécurisée d'un très bon standing avec ascenseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Dressing (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 1987 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 1944,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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