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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,40 m2 MONTGERON - 91

Ref : 39138

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
908 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.4 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

En plein centre ville de Montgeron avec le calme absolu, bel appartement traversant comprenant séjour de plus de 20 m² avec jardin, spacieuse cuisine indépendante, 3 chambres dont une de plus de 15 m² avec sa salle d'eau privative, salle de bains et wc (pièce à revoir). Très beau jardin également sur l'arrière, parking extérieur ( possibilité box en sus ) Faibles charges, prévoir quelques travaux car l'utilisation actuelle du bien ne correspond pas à une habitation classique ...

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée Dégagement (10,3 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Suite parentale (17,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Jardin privatif
  • Double vitrage
  • Nombreux rangements
  • Parking fermé

À savoir

  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 2100 €

À proximité

  • Centre-ville : 2 minutes à pied
  • Gare RER D : 5 minutes à pied
  • Ecole Gatinot : 5 minutes à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1666kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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