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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 MONTGERON - 91

Ref : 39185

429 900 €

  • Honoraires charge vendeur
948 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Située dans le quartier recherché de Ferdinand-Buisson, à proximité de la forêt de Sénart et du marché Saint-Hubert.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un séjour double lumineux avec accès à une véranda ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une spacieuse de 18 m², un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'un espace permettant la création d'une salle de bains.

Sous sol total avec une belle hauteur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin fruitier d'environ 550 m² avec une dépendance située au fond de la parcelle. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.

Une maison idéale pour une famille en quête de calme et de verdure, tout en restant proche des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Entrée (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20443kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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