CENTURY 21 Bellimmo
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4 pièces - 77 m2 MONTGERON - 91

Ref : 39209

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
921 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Maison de ville avec terrasse privative de 37m² en cœur de ville !
Proche des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 5 minutes à pied. Gare à 8 minutes à pied.
Entrez par la véranda et ses rangements pour accéder au séjour avec cuisine ouverte de 34 m² et WC /Buanderie de plain pied. A l'étage 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Cave, Isolation toiture refaite, cuisine et salle d'eau récentes. Posez vos valises.
Un air de campagne en plein centre-ville de Montgeron !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée véranda (5 m2)
    • séjour avec cuisine (34,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Charges / mois : 26 €

À proximité

  • RER D Montgeron : 8 minutes à pied
  • Ecole/Collège : 5 minutes à pied
  • Super U : 6 minutes à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26957kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 18/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2620,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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