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Maison à vendre 7 pièces - 145 m² MONTGERON - 91

Ref : 39218

475 000 €

Honoraires charge vendeur

924 avis (achat/vente) : 9,6/10

maison à vendre - 7 pièces - 145.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo

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Description

Dans un quartier très recherché pour sa proximité de la pelouse, du marché, de la foret de Sénart, des commerces et des écoles Ferdinand Buisson : Beaux volumes pour cette maison de très bonne qualité de construction avec séjour de 40 m² avec accès direct terrasse, spacieuse cuisine avec accès terrasse également, 2 chambres, salle de bains/ WC et WC séparé de plain pied. A l'étage 3 chambres et deux pièces supplémentaires a aménager ( salle de bain et chambre ) non comptabilisé dans la surface. Sous sol total de plus de 100 m² avec garage , buanderie, atelier.
Possibilité de stationner d'autres véhicules grâce au deuxième portail. Terrain de 590 m² environ. RARE !

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Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 588 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée Dégagement (6 m²)
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle de bain/wc (7,2 m²)
- Couloir (3 m²)
- Placard (1 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (11 m²)
- Palier (11,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 113 m²
Chauffage : Individuel électrique electricité
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3436 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole Ferdinand Buisson : 4 minutes à pied
Pelouse de Montgeron : 2 minutes à pied
Forêt de Sénart : 5 mi utes à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3700,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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