Bienvenue chez CENTURY 21 Bellimmo, Agence immobilière MONTGERON 91230

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 40 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE

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170 900 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 40 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 36492 Faire estimer mon bien

Un vrai petit nid douillet dans son écrin de verdure à proximité de toutes commodités. En plein cœur du quartier pavillonnaire Ferdinand Buisson dans une maison divisée en 3 appartements ( un par niveau ) nous vous proposons au deuxième et dernier étage un lumineux appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres mansardées et salle d'eau / WC.
Pour profiter des beaux jours vous bénéficiez de la jouissance d'un terrain de 450 m² environ avec terrasse et barbecue pour le bonheur des enfants comme des grands. Une grande cave qui vous sera bien utile.
La proximité du marché, des commerces et des écoles vous faciliteront le quotidien.
Les faibles charges et la petite taxe foncière apportent également un forte rentabilité locative pour un investisseur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 40 m2
    • Entrée Dégagement (2 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau / WC (3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Meulière
  • Année construction : 1930

Equipement

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Toiture : Tuile
  • 2 caves
  • Double vitrage

Les Plus

  • Piscine
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : dble vitrage, stores electrique roulant, chaudière et parquet, ravalement
  • Travaux à prévoir : AUCUNS
  • Taxe foncière : 618 €
  • Charges de copropriété : 17 €

A proximité

  • Marché : 4 minutes à pied
  • Commerces : 4 minutes à pied

Les performances énergétiques

  • 224
  • 53

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 224 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

L'agence Century 21 de Montgeron est très professionnelle, et Mathieu, l'agent immobilier qui nous a suivi a été très sympathique, efficace, et vrai…  Lire la suite

Dominique / Catherine R.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique / Catherine R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence Century 21 de Montgeron est très professionnelle, et Mathieu, l'agent immobilier qui nous a suivi a été très sympathique, efficace, et vraiment impliqué durant tout le processus. Nous sommes ravis d'avoir été accompagnés par Century 21 lors de notre premier achat.

10/10

Équipe sympa réactif professionnel bonne accueil   Lire la suite

. G.
Client Acheteur après compromis de vente
. G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Équipe sympa réactif professionnel bonne accueil

Laurent
Directeur d’agence de CENTURY 21 Bellimmo

Merci pour ce commentaire bien agréable.

9.7/10

Disponibilité et réactivité sont les mots à retenir pour notre agence! L'agent est venu sur un jour de repos pour nous faire visiter car nos disponib…  Lire la suite

nicolas D.
Client Acheteur après compromis de vente
nicolas D. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Disponibilité et réactivité sont les mots à retenir pour notre agence! L'agent est venu sur un jour de repos pour nous faire visiter car nos disponibilités étaient compliquées...Toutes nos demandes ont étés traitées dans les plus brefs délais et avec attention. Merci a toute l'équipe !!!!

Laurent
Directeur d’agence de CENTURY 21 Bellimmo

Merci beaucoup pour ces commentaires précieux, à très vite pour votre emménagement !