Montgeron, à 7 minutes de la gare RER D et proche d'un cadre verdoyant ou il fait bon se balader ! Découvrez cette maison élevée sur sous-sol total en partie aménagé en chambre et pièce de loisirs, garage et buanderie, entrée avec de nombreux rangements, à l'étage, une pièce de vie exceptionnelle composée d'un séjour avec cheminée et d'une véranda confortable (climatisation réversible) avec vue et accès jardin, l'ensemble faisant plus de 50 m². Une belle cuisine équipée, 3 chambres complètent la distribution des pièces. Prestations de qualité. Maternelle et Primaire Ferdinand Buisson, 3 voitures peuvent stationner sur le devant !

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Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 488 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée Dégagement (6,6 m²)
- Séjour (29,4 m²)
- véranda (21,7 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Salle de bains/WC (6 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- Pièce de loisirs/chambre (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Chaudière à condensation
Chalet de jardin
Abri de jardin
Portail automatique
Climatisation reversible
Dble vitrage partout
Pièce de loisirs/chambre
Cheminée + insert
Véranda
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : cuisine, électricité, double vitrage porte d'entrée, Année rénovation: 2010
Travaux à prévoir : salle de bains
Taxe foncière : 1916 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 7 min à pieds
promenade rives de l'yerres : 100 m
Ecole Ferdinand Buisson : 14 min à pieds
Commerces : 6 min à pieds

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420,0 € et 4680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 MONTGERON - 91

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