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Maison à vendre 8 pièces - 133 m2 MONTGERON - 91

Ref : 39318

639 000 €

  • Honoraires charge vendeur
948 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 8 pièces - 133.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Proche gare ( 7minutes à pied ), école Sainte Thérèse et centre ville sans les nuisances, magnifique meulière rénovée avec gout tout en préservant l'authenticité de l'ancien : Lumineux séjour avec bow-window de 27 m², salon ouvert de 13 m², cuisine avec accès jardin et WC séparé de plain pied. A l'étage 2 chambres, bureau et salle d'eau/ WC. Au dernier étage 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau/ WC. Sous sol total avec une pièce supplémentaire non comptabilisé dans la surface, garage, buanderie.Terrain arboré 675 m² environ avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le cachet de l'ancien en parfait harmonie avec le confort moderne! UNIQUE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée Dégagement (6,7 m2)
    • Salon (13 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Palier (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 2716 €

À proximité

  • Gare RER D : 9 minutes à pied
  • Ecole maternelle Victor Duruy : 7 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38685kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430,0 € et 6020,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).

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