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maison à vendre 7 pièces - 160 m2 MONTGERON - 91

Ref : 37896

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Exclusivité
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Description

A Montgeron, dans secteur résidentiel proche de la forêt de Sénart, des écoles et des commerces maison spacieuse avec une jolie véranda.
Vous trouverez au rdc une entrée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un grand garage.
A l'étage, un séjour double lumineux avec balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau rénovée et 2 chambres.
Le tout sur un agréable terrain de 500 m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Possibilité de stationner 2 véhicules en plus du garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,9 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • véranda (16 m2)
    • Buanderie (13,3 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • débarras (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Chaudière à condensation
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Ecoles : 5 minutes a pied
  • Commerces : 7 minutes à pied
  • Forêt de Sénart : 3 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18841kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 14/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1639,0 € et 2217,0 € pour 2021

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