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Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 CROSNE - 91

Ref : 38106

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - CROSNE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Proche gare de Montgeron/Crosne ( 7 minutes à pied ), dans quartier pavillonnaire calme, maison récente de 2019 ( encore sous garantie décennale) comprenant séjour avec cuisine ouverte et accès direct terrasse et jardin sans vis à vis, WC séparé de plain pied. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau / WC. Les combles sont aménageables selon vos envies ( 30 m² au sol ). Normes RT 2012, poêle à granule, garage, ballon thermodynamique, portail électrique, portillon avec ouverture à badge, tous les huisseries ont une arrivée électrique prêt pour une domotique complète ... Posez vos valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 186 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour avec cuisine (27 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Combles aménageables possible (15 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1478 €

À proximité

  • Gare RER D : 7 minutes à pied
  • Ecoles : 9 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1060,0 € pour 2023

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