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maison à vendre 5 pièces - 101,62 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38338

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
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Description

Découvrez cette maison charmante à MONTGERON, prête à accueillir votre famille sans travaux requis. Avec 4 chambres spacieuses, un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte moderne, une salle d'eau et une salle de bains. Elle offre confort et sécurité grâce à son double vitrage anti-effraction et système d'alarme. Un sous-sol total en rez-de-jardin et un hangar. Située près des commerces/écoles et à seulement 10 min à pied de la gare. Une opportunité à ne pas manquer!

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Surface terrain : 473 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine ouverte avec coin repas (10,3 m2)
    • Salle de bain/wc (4,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • 2 places de park ssol
  • 2 plces parking
  • Chauffage gaz
  • Abri dépendance
  • Alarme sous contrat
  • Combles aménageables
  • Poele à bois
  • Volets roulants électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2178 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32858kWh/m2.ankg CO2/m2.an321 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2810,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédéric vieira EI, agent commercial (RSAC 822704839)

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