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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38370

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Exclusivité
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Description

Montgeron proche de la Pelouse, du centre-ville, du lycée et de l'école Gatinot. Découvrez cette charmante maison offrant un grand séjour double donnant sur une belle terrasse, cuisine équipée, une chambre et salle de bains de plain-pied.
A l'étage, un immense espace pouvant être recloisonner à souhait et offrir 2 à 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, deux chambres.
Sous-sol total aménagé en salle de loisirs, cuisine d'été, buanderie, un bureau, une véranda avec jacuzzi et accès au jardin.
L'ensemble sur un terrain arboré de plus de 780 m².
Une maison prête à accueillir vos projets de vie !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 781 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • pièce (1,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • pièce (45 m2)
    • Sous-sol (96 m2)
    • Entrée (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • façade : Meulière et crépi
  • Véranda
  • Jaccuzi
  • Dble vitrage partout
  • Terrasse
  • Véranda
  • Cuisine équipée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4400 €

À proximité

  • Collège/Lycée : 7 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3250,0 € pour 2023

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