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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38380

317 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant confort et tranquillité.
Située à proximité des commerces comme Auchan, à seulement 5-10 minutes à pied des écoles pour vos enfants.
Côté transport, elle est placée près des lignes de bus (ligne BM, ligne E) facilitant vos déplacements quotidiens.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une salle à manger donnant accès sur une terrasse et le jardin, 2 chambres et une salle d'eau.
Sous-sol comprenant un garage, un espace buanderie et cave à vin.
Dépendance au fond du jardin offrant un belle espace de stockage.
La maison bénéficie d'un double vitrage, d'une chaudière gaz récente, toiture en partie refaite, promettant tranquillité d'esprit et sécurité.
L'ensemble sur un vaste terrain de presque 550 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Véranda (11,1 m2)
    • Entrée (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1733 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35076kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2510,0 € pour 2021

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