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6 pièces - 147 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38468

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, proche des commodités, cette maison se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour lumineux de 30 m² avec vue sur le jardin, d'une grande cuisine ouverte avec salle à manger, et d'une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau (douche et baignoire). À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles offrent des possibilités de rangement supplémentaires.

Atouts supplémentaires : une cave spacieuse, un garage de 27 m², et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Travaux récemment réalisés : ravalement en 2024, toiture en 2023, chaudière à gaz, poêle à bois, et ballon thermodynamique en 2020. Matériaux de qualité et belles prestations !

Cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 629 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle de bains
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Combles
    • Garage (27 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Sous-sol
    • dressing (9,7 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (17,8 m2)
    • Cuisine ouverte avec coin repas (29,8 m2)
    • Double séjour (29,6 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Suite parentale (25,3 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement Mai 2024, Toiture refaite il y a un an, Chauffage, gaz installé en 2020, Ballon thermodynamique, installé en 2020,
  • Taxe foncière : 1900 €

À proximité

  • Centre commercial Val d'Oly : 700m
  • Bus : 200m
  • Ecole Jules Ferry : 7 minutes
  • Autoroute : 2 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17734kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 21/05/2024

Bien proposé par Florian maurussane EI, agent commercial (RSAC 844271460)

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