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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 86,50 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38700

429 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
835 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 86.5 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Dans une résidence idéalement située entre le centre-ville et la pelouse de Montgeron, venez découvrir cet appartement extraordinairement lumineux par sa triple exposition ! Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 44 m² donnant à la fois sur balcon et une grande terrasse à la vue imprenable ! Deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un grand double box avec porte automatique, dernier étage avec ascenseur, Extrêmement Rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (43,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Terrasse (34,0 m2)
    • balcon (18,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise & zinc
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Dble vitrage partout
  • Cuisine équipée
  • Radiateurs électrique haute performance
  • Balcon
  • Terrasse 30m2
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 320 €
  • Taxe foncière : 2100 €

À proximité

  • Centre-ville montgeron : 180m
  • Ecole Gatinot : 400m
  • RER D Montgeron : 10 min
  • Pelouse de Montgeron : 150 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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