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Maison à vendre 7 pièces - 155 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38745

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
830 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 7 pièces - 155.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Montgeron, dans une impasse privée proche du marché, de la forêt, des écoles Ferdinand Buisson et du centre-ville, lumineuse maison récente en excellent état comprenant séjour de plus de 45 m² avec accès direct à la terrasse, cheminée avec insert, spacieuse cuisine équipée de plus de 17 m² avec cellier, une chambre (ou bureau), wc, tout cela de plain pied. A l'étage 3 suites parentales dont une avec douche et baignoire et wc séparés. Le sous sol total est divisé en un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules, buanderie, caves à vins... Terrain de 480 m² au jardin magnifique, stationnement "facile", le calme, le volume et la rationalité de la disposition des pièces vous séduiront !

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Vue globale

  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 482 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (45,8 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • cellier (5,9 m2)
    • WC Lave-mains (2,7 m2)
    • Suite parentale (18,6 m2)
    • Suite parentale (15,3 m2)
    • Chambre (28,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique plafonds rayonnants electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Cave à vins
  • Aspirateur intégré
  • Double vitrage
  • Sous sol total
  • Cheminée + insert
  • Cuisine équipée
  • Arrosage automatique
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cheminée, nettoyage toiture et reprise à certains endroits, radiateurs électriques ds les chambres et cuisine
  • Taxe foncière : 3983 €

À proximité

  • Forêt de Sénart : 2 minutes à pied
  • Centre-ville : 10 minutes à pied
  • Ecole Ferdinand Buisson : 10 minutes à pied
  • Gare RER D : 6 mn en voiture
  • Marché de Montgeron : 7 mn à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/04/2025

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