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Maison à vendre 7 pièces - 160 m² MONTGERON - 91

Ref : 38835

679 000 €

Honoraires charge vendeur

844 avis (achat/vente) : 9,6/10

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maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo

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Description

Idéalement située découvrez cette magnifique meulière entièrement rénovée, comprenant une entrée avec des carreaux de ciment, grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec accès à un magnifique jardin arboré sans vis à vis, à l'étage, 3 chambres salle de bains et salle d'eau, au dernier étage, dégagement et 3 pièces mansardées, cave totale avec buanderie-chaufferie, cave à vin, pièce de loisirs, un garage indépendant ainsi qu'une dépendance au fort potentiel.
Vous cherchiez une Meulière au calme, sans travaux, dans un cadre verdoyant à l'abri des regards et proche de tout, c'est elle !! Et en plus DPE D !

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Vue globale

Surface totale : 217 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 916 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,9 m²)
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Salle de bains (9,2 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (0,4 m²)
- Entrée Dégagement (8,4 m²)
- Palier (4,6 m²)
- Chambre/bureau (7,3 m²)
- Chambre/bureau (7,2 m²)
- pièce de loisirs (6,5 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Cave (57 m²)
- Garage (16 m²)
- dépendance (31 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 57 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe a chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Meulière
Double vitrage, placards
Cuisine équipée
Dble vitrage partout
Garage et atelier
Pompe à chaleur
Alarme
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Rénovation totale, toiture, électricité, plomberie, isolation... Année rénovation: 2019
Travaux à prévoir : mur de cloture environ 10 m de linéaire
Taxe foncière : 2652 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare RER D : 12 mn à pieds
Ecole Gatinot : 400m
Collège Weller : 70 M
Lycée : 200M
Pelouse de Montgeron : 200 M

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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