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Appartement F4 à louer 4 pièces - 75,38 m2 COMBS LA VILLE - 77

Ref : 39097

1 250 €

par mois charges comprises

100 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75.38 m2 - COMBS LA VILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

COMBS LA VILLE, lumineux 4 pièces de 75 m², dans résidence arborée, proche commodités et accès routiers. Il se compose d'une entrée avec placards, cuisine ouverte aménagée avec bar et cellier, spacieux séjour, une chambre avec dressing. Dégagement avec grand placard, deux chambres, grande salle d'eau, WC séparé. Chauffage et eau tout collectif. Ravalement et isolation extérieure récente. DPE : D. Loyer : 1250 € C.C

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • cellier (2,6 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • 1 parking extérieur
  • Isolation extérieure

À savoir

  • Loyer de base : 1029 € par mois
  • Provision pour charges : 221 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Isolation extérieure + ravalement complet
  • Honoraires charge locataire : 988,98 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 760,58 €
    • Etablissement état des lieux : 228,40 €
  • Dépôt de garantie : 1029 €

À proximité

  • Ecole/Collège : 5 mins
  • Commerces : 10 mins à pieds
  • Bus pour aller à la gare : 5 mins à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 23/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 849,0 € et 1149,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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