MONTGERON, secteur Ferdinand Buisson, sur 662 m² clos, magnifique meulière de 170 m², entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. Entrée, séjour double plein sud, cuisine indépendante équipée, bureau et WC au rez de chaussée. Au premier étage, 3 chambres, salle d'eau/ WC. Au dernier étage, 2 chambres, un bureau, salle de bains/ WC. Sous sol avec buanderie, chaufferie, et pièce de stockage. Un garage, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Très belles prestations ! Chauffage gaz. DPE : F. Loyer : 2250 €

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Vue globale

Surface totale : 170,4 m²
Surface habitable : 170,4 m²
Surface terrain : 662 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,9 m²)
- Séjour (29,6 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- Bureau (7,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (9,3 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre 2 (14,8 m²)
- Chambre 3 (15,0 m²)
- Salle d'eau/WC (8,6 m²)
- Palier (4,8 m²)
- Salle de bain/wc (3,5 m²)
- Bureau 2 (10,8 m²)
- Chambre 4 (10,9 m²)
- Chambre 5 (9,7 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Sous-sol (12,3 m²)

Équipements

Les plus

jardin et rue

Général

Surface sous-sol : 53 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Meulière
Double vitrage, placards
Garage
Terrasse
Stationnement
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Loyer de base : 2250 € par mois
Provision pour charges : 0.0 €
Honoraires charge locataire : 2235,90 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1719,53 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 516,37 € € TTC
Dépôt de garantie : 2250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole Ferdinand Buisson
Gare RER D : 18 min à pieds

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5340,0 € et 7260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Maison à louer 7 pièces - 170,42 m2 MONTGERON - 91

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