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Appartement Duplex F3 à louer 3 pièces - 62,98 m2 MONTGERON - 91

Ref : 39348

1 200 €

par mois charges comprises

115 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Duplex f3 à louer - 3 pièces - 62.98 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

MONTGERON, à proximité du centre-ville dans un ensemble immobilier, beau duplex de 62,98 m² entièrement refait à neuf, comprenant : entrée, placard, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC. À l'étage : dégagement, deux chambres avec dressing. Une terrasse. Chauffage et eau chaude ind. DPE : D. Loyer : 1 200€ C.C.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (35,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 826,28 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 635,46 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 190,82 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1150 €

À proximité

  • Centre-ville montgeron : 3 min à pieds
  • Gare RER D : 10 min à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2178kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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