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maison à vendre 7 pièces - 130 m2 MONTGERON - 91

Ref : 37898

620 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 593960€
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Dans le quartier le plus recherché de Montgeron ( le carré d'or ) pour sa proximité du centre ville , de la pelouse et de l'école Ferdinand Buisson tout en étant au calme absolu ! Charmante et authentique meulière avec belles hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, plafond à caissons...Séjour traversant, cuisine avec accès jardin. A l'étage 2 grandes chambres, une salle de bains et un bureau. Au deuxième étage 2 autres chambres ( 15 et 16 m² ) cabinet de toilettes. Cave totale, dépendance et terrain clos de 300 m² environ. RARISSIME !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,3 m2)
    • Salle a manger (16,5 m2)
    • Salon (15 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Cabinet toilette (4,5 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • débarras (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Chaudière gaz récente
  • Dépendance

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • Pelouse de Montgeron : 50 mètres
  • Super U : 6 minutes à pied
  • Marché de Montgeron : 9 minutes à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39687kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/11/2022

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