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appartement à vendre 4 pièces - 73,62 m2 MONTGERON - 91

Ref : 32966

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.62 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Exclusivité
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Description

Dans une résidence de standing calme et sécurisée, très bel appartement de quatre pièces en parfait état. Le séjour lumineux permet d'accéder directement à une terrasse et un jardin privatif de 190m². Une cuisine équipée, une salle de bains avec une fenêtre, 3 chambres et de nombreux rangements. Deux places de parking en sous sol et une cave complètent ce bien rare car très bien situé entre le centre-ville et la pelouse de Montgeron. Une véritable maison dans un appartement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Cave
  • Alarme
  • Local vélos poucettes

À savoir

  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 1294 €

À proximité

  • Centre-ville montgeron : 300m
  • Gare RER D : 12 min à pieds
  • Pelouse de Montgeron : 200m
  • Ecole Gatinot : 10 min à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1400,0 € pour 2023

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