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appartement à vendre 5 pièces - 88,74 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38192

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 88.74 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Exclusivité
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Description

Dans un résidence calme, bel appartement "traversant" de 5 pièces très lumineux, comprenant une entrée, un balcon offrant une superbe vue sur Paris et ses tours Eiffel et Montparnasse, une cuisine récente équipée donnant elle aussi sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau récente, une cave, un garage, l'ensemble en parfait état, proche bus et Lycée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • dressing (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Cuisine équipée
  • Dble vitrage partout
  • Balcons
  • Box

À savoir

  • Travaux à prévoir : TRAVAUX RAVALEMENT ISOLATION en cours de discussion....
  • Charges / mois : 267 €
  • Taxe foncière : 1527 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12,7 €

À proximité

  • Centre-ville montgeron : 12min à pieds
  • Collège/Lycée : 8 min à pieds
  • Bus : 150m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 3336,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 26/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1750,0 € pour 2023

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