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maison à vendre 4 pièces - 84 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38276

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Dans quartier très recherché pour sa proximité immédiate du centre ville et de la gare sans nuisance, charmante et lumineuse maison ancienne comprenant séjour avec cuisine ouverte donnant sur grande terrasse avec vue dégagée sans vis à vis, WC séparé. A l'étage 2 grandes chambres, salle de bains avec WC. Sous sol total avec grande pièce aménagée pouvant être totalement indépendante ( télétravail, ado, profession libérale...)et salle d'eau/WC. La proximité des commodités avec le calme en prime. Chaudière gaz récente Environnement exceptionnel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 265 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains/WC (5,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Pièces aménagées au sous-sol (9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique 100l
  • façade : Sous-bassement meulière+crépi+
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Store éléctrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1480 €

À proximité

  • Centre-ville : 2 minutes à pied
  • Gare RER D : 5 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31152kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2400,0 € pour 2022

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