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maison à vendre 4 pièces - 93 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38315

278 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

A 3 minutes à pied de la gare et du centre ville charmante maison ancienne aux beaux volumes comprenant salle à manger, cuisine, séjour de plus de 20 m²( possibilité chambre) et une salle d'eau / WC de plain pied. A l'étage deux grandes chambres de 20 m² chacune, une salle d'eau / WC. Sous sol total, belles hauteur sous plafond , terrain de 140 m². Beau potentiel, proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 143 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salle a manger (14,4 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Palier (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage
  • Sous sol total

À savoir

  • Taxe foncière : 1622 €

À proximité

  • Gare RER D : 3 minutes à pied
  • Centre-ville : 5 minutes à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39788kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3130,0 € pour 2021

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