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appartement à vendre 3 pièces - 65,06 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38372

262 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.06 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 65m² à Montgeron, situé au 2ème étage avec un grand balcon, dans un état impeccable et prêt à accueillir. Profitez d'un cadre de vie confortable avec double vitrage, chauffage collectif gaz et un parking privé. À deux pas, le Parc du Général Pierre Lelong invite à la détente. Commodités et écoles (Écoles Ferdinand Buisson). Proche de la gare. Une opportunité à saisir!

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Cuisine ouverte avec coin repas (9,0 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1348 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 3008,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14631kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 09/09/2023

Bien proposé par Frédéric vieira EI, agent commercial (RSAC 822704839)

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