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appartement à vendre 6 pièces - 103 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38448

259 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 246900€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 103.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Découvrez cet appartement traversant situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par son vaste séjour double lumineux donnant sur un balcon et offrant une superbe vue sur Paris. Doté d'une cuisine équipée avec balcon, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé, de quatre chambres et d'une buanderie, cet appartement offre tout le confort nécessaire. De plus, il dispose d'une grande cave et d'un box sécurisé. Idéalement situé à proximité des écoles et à seulement 12 minutes à pied du centre-ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • balcon (4,5 m2)
    • Salon (13,3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • balcon (3,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Vallée

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : TRAVAUX RAVALEMENT ISOLATION en cours de discussion....
  • Charges / mois : 274,3 €
  • Taxe foncière : 1764 €

À proximité

  • Centre-ville montgeron : 12 minutes
  • Collège/Lycée : 8 minutes
  • Bus : 150m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 356
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24152kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 10/03/2023

Bien proposé par Florian maurussane EI, agent commercial (RSAC 844271460)

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