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maison à vendre 5 pièces - 98,82 m2 MONTGERON - 91

Ref : 36132

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350550€
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maison à vendre - 5 pièces - 98.82 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

A 2 pas des écoles et des commerces dans un coin paisible au fond d'une impasse charmante maison parfaitement entretenue proche de la forêt de Sénart.
Au Rez de chaussée, une entrée, une cuisine , une buanderie attenante, un vaste séjour de plus de 34 m2 avec accès direct au jardin et des wc.
A l'étage, le couloir distribue des wc, une salle de bains et 3 chambres.
Garage, jardin sans vis a vis.
A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Placards (1,2 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1810 €

À proximité

  • Ecole : 4 minutes à pieds
  • Commerces : 6 minutes à pieds
  • gare montgeron : 7 minutes en bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29764kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 30/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866,0 € et 2524,0 € pour 2021

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