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maison à vendre 5 pièces - 103,45 m2 MONTGERON - 91

Ref : 36386

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.45 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Exclusivité
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Description

Au calme, proche de la forêt de Sénart, agréable maison bien entretenue comprenant : au rez de chaussé, une entrée, un séjour double avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis, une cuisine équipée, à l'étage 3 chambres dont deux très grandes, une salle de bains et une salle d'eau récente.
Un garage attenant, une buanderie et abri de jardin apportent une surface bien utile. Proche écoles, commerces ainsi que de la fameuse "Pelouse" de Montgeron.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Surface terrain : 234 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains/WC (5,2 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Volets roulants électrique en bas
  • Dble vitrage partout
  • Interphone
  • Chaudière gaz
  • Salle d'eau équipée
  • Store éléctrique
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : radiateurs, tableau électrique, salle d'eau, store jardin Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 1733 €

À proximité

  • Ecole : 6 min à pied
  • Forêt de Sénart : 300m
  • Pelouse de Montgeron : 5 min à pied
  • Bus : 200 m
  • Centre commercial : 250 m
  • RER D Montgeron : 23 min à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22346kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 19/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606,0 € et 2173,0 € pour 2021

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