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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 MONTGERON - 91

Ref : 37719

539 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Au fond d'une impasse au calme absolu tout en étant proche du marché, de la foret, de la pelouse et des écoles Ferdinand Buisson. Lumineuse maison élevée sur sous sol total comprenant séjour de 35 m² avec cheminée et accès direct terrasse, spacieuse cuisine équipée, chambre, salle d 'eau WC séparé de plain pied. A l' étage 3 belles chambres de plus de 15 m² chacune, salle de bains / WC. La qualité de construction des années 1975 avec le confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, stores et portail électrique. La proximité des commodités avec le calme en prime ! RARISSIME !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 506 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dressing (0,7 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel électrique clim révérsible + convecteurs
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Chauffage par climatiseurs réversibles
  • Garage
  • Store éléctrique
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2418 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Autoroute : 3 minutes à pied
  • Marché de Montgeron : 6 minutes à pied
  • Ecole Ferdinand Buisson : 9 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1947,0 € et 2635,0 € pour 2022

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