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maison à vendre 5 pièces - 85 m2 MONTGERON - 91

Ref : 37935

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

D.P.E. en C ! : Quartier Marché et à deux pas de l'école Ferdinand Buisson : Maison de ville aux magnifiques prestations comprenant séjour avec cuisine ouverte, buanderie. A l'étage 2 chambres, salle d'eau/ WC. Dans les combles une suite parentale.
En bonus un studio indépendant : idéal télétravail, profession libérale, revenus locatifs...Proximité de la forêt de Sénart et de tous les commerces. Très faibles charges, pompe à chaleur, matériaux de qualité. Posez vos valises ! Les avantages d'une maison sans les inconvénients de l'appartement. RARISSIME.
Possibilité box en sus

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,4 m2)
    • séjour avec cuisine (25,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • studio aménagé (23,7 m2)
    • Palier (4,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Marché de Montgeron : 2 minutes à pied
  • Ecole Ferdinand Buisson : 3 minutes à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/03/2022

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